主要包括6個部分：
1.冷熱源系統
2.空調/新風系統
3.給排水系統
4.送/排風系統
5.變配電系統
6.電梯系統
1) 冷熱源系統
冷熱源系統主要含：地源熱泵系統、冰蓄冷系統、鍋爐系統等。各空調冷熱源采用群控方式，與BAS系統預留接口。
2) 空調系統
空調系統作為環境控制的重要組成部分，每臺機組可由獨立控制器實現自動控制，使樓內的房間及公共區域的溫度保持在要求的范圍內，同時達到管理方便、節省能源、延長設備使用壽命的目的。
3) 給排水系統
生活水泵房、消防水泵房、集水井均設置于地下一層。
4) 送排風系統
地下室汽車庫為單層，按每個防火分區設置機械通風（兼消防排煙）系統。鍋爐房按發熱量設置通風系統，同時滿足燃燒空氣量要求。餐飲廚房設置油煙排放系統。各衛生間設置機械通風系統。
5) 變配電系統
設置獨立的變配電系統，預留BAS系統接口。
6) 電梯系統
電梯系統包括電梯，貨梯，扶梯。有完善的獨立的控制系統，協議接口由廠商提供，BA系統負責協議接口開發并入。
系統名稱 | 功能描述 |
冷熱源系統 | (1)監測冷、熱水溫度，蒸汽壓力，以及測量、控制供回水干管的壓力差，測量供回水溫度以及回水流量等 (2)監測設備的工作狀態、工作參數、控制設備的啟停 (3)監測設備的報警信號，保證設備安全運行 |
空調系統 | (1)根據建筑物實際冷、熱負荷，對空調系統中的風系統和水系統進行控制，自動控制冷熱設備運行狀態及運行參數，使整個空調系統達到最佳節能狀態 (2)對空調設備如冷水機組、泵、風機等在規定時間的啟停控制，以達到節能目的。根據空調設備運行時間，自動切換工作及備用設備，保持設備良好的工作狀態 |
給排水系統 | (1)集水井（坑）水位監測及超限報警 (2)給排水泵運行狀態的監測及發生故障時報警 (3)生活水箱和消防水池的水位監測及超限報警 |
送排風系統 | (1)對建筑內的送風、排風系統均實施統一管理 (2)送排風機監控：采用定時程序控制，累計運行時間 (3)實施啟停控制、運行狀態、故障報警、消防聯動以及投入運行臺數的監控 |
智能照明控制系統 | (1)可通過監控中心的軟件界面開關遠程控制的單個或多個照明回路 (2)可按照設定的時間程序，自動地進行開/關燈控制，時間程序可根據用戶需要任意修改 |
聯網溫控器系統 | (1)遠程控制開關機功能、遠程設置監控室內溫度和聯動報警功能、遠程設置風機三速、遠程設置制冷、制熱及通風模式、遠程攝氏度華氏度切換功能、遠程睡眠狀態設置功能、遠程設置溫控器本地操作權限遠程監控閥門狀態 (2)遠程監測外接開關量信號，外接溫度傳感器，并設置聯動模式 |
變配電系統 | 監測運行狀態、報警狀態及其他，顯示主接線圖、交直流系統和UPS系統運運行參數，對系統各開關變位和故障變位進行正確區分，對參數超限報警 |
電梯系統 | (1)對于自動化控制程度很高的電梯實施只監不控的原則，監控運行狀態、故障報警、累計運行時間 (2)對電梯的運行方向、電梯門的狀態、樓層位置等進行實時的監測。并將采集的數據存入數據庫，為數據查詢和曲線輸出提供依據 |
環境監測系統 | 實時監測環境的溫度、濕度、氣壓、噪音、風向、風速、VOC、CO2、甲醛、PM10、一氧化碳等其他多項參數，并且具備自動報警功能 |
鍋爐系統 | 對整個鍋爐系統運行狀態進行實時監視，并對自動運行設備進行參數設置 |